Kohlmarkt
1010 Wien
59.47  m²
998,29 €
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich inmitten des 1. Bezirkes in bester Lage am Kohlmarkt zwischen Graben und Michaelerplatz. Direkt vor dem Barockhaus ist die Fussgängerzone, die zahlreichen Edelboutiquen und der Meinl am Graben laden zum Einkaufen ein.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut – die U3 Station Herrengasse und U1 Stephansplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobuslinien 1A, 2A und 3A sind leicht erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten sind am Graben und in der Kärntnerstraße vorhanden.

4. Obergeschoss (mit Lift)

Die möblierte Wohnung besteht aus großer Wohnküche und Schlafzimmer, Bad (mit Dusche und WC) und Vorraum.
Das Bad ist verfliest, sonst verfügt die Wohnung über Parkettböden (Fischgrät). Die ganze Wohnung ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet.
Hauszentralheizung für Heizung / Warmwasser (Fernwärme).

Kein Erstbezug

Mietbeginn : ab Mai 2022

Mietdauer : 3 - 5 Jahre

Kaution: € 6.000 = 6 Bruttomonatsmieten
Provision keine, bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar)

Energieausweis / Gültigkeit: C / HWB 82,00 kWh/m²a / fGEE 2,36 D / 23.02.2029

Kontakt : Mag. Martin Westendorf
+43-1 / 532-1868 - 17
+43-699 / 1-341-8811
mw@vermont.at
Spezifikationen

Objektnummer

123/00922

Verkaufstyp

Mietung

Immobilientyp

Wohnung

Straße

Kohlmarkt

PLZ

1010

Ort

Wien

Land

Österreich

Nähe

Kohlmarkt

Aufzug

Ja

Größe in m²

59,47 m²

Energieklasse

C

Heizwärmebedarf

82,00 kWh/m²a

Energieeffizienz-Klasse

D

Energieeffizienz-Faktor

2.36

Preis

998,29 €
Lage
Objektanfrage: Kohlmarkt

Objektnummer

123/00922

Verkaufstyp

Miete

Immobilientyp

Wohnung
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