Skodagasse
1080 Wien
443,95  m²
5.957,41 €
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten innerstädtischen Bezirke : der Josefstadt. Viele kleinere und ursprüngliche Geschäfte sowie alte traditionsreiche Kaffeehäuser (zBsp „Hummel“) liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (direkt vor dem Haus ist die Haltestelle der Straßenbahnlinien 5 und 33 — die
U6-Josefstädterstraße ist binnen weniger Gehminuten erreichbar).

Die Liegenschaft wird laufend instandgehalten und befindet sich in gutem Zustand. Sie verfügt über ein sehr repräsentatives Entree, einen sehr schönen Lift mit Holzvertäfelung und einer ebenerdigen Pkw-Garage mit vier Stellplätzen.

Geschäftslokal im Erd- und Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über 259.01 m². Im Kellergeschoss stehen 184,84 m² zur Verfügung.
Gastronomie "light" ist möglich.

Energieeffizienz: HWB 114 D / fGGe 1,14 G - gültig bis 28.07.2029

Zustand: wie es liegt und steht

Mietbeginn : nach Vereinbarung

Mietdauer : nach Vereinbarung

Kaution : 6 Bruttomonatsmieten (Bar / Bankgarantie)

Die angegebene Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 5.967,41 netto.

Die Bruttomiete beträgt € 7.148,89 inkl. 20% Ust.

Provision : 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.

Kontakt : Mag. Martin Westendorf
+43-1 / 532-1868 - 17
+43-699 / 1-341-8811
mw@vermont.at
Spezifikationen

Objektnummer

123/00978

Verkaufstyp

Mietung

Immobilientyp

Geschäfte - Lokale

Straße

Skodagasse

PLZ

1080

Ort

Wien

Bundesland

Wien

Land

Österreich

Größe in m²

443,95 m²

Energieklasse

D

Heizwärmebedarf

114,00 kWh/m²a

Energieeffizienz-Klasse

G

Energieeffizienz-Faktor

4.91

Preis

5.957,41 €
Lage
VR-Tour
Pläne
Objektanfrage: Skodagasse

Objektnummer

123/00978

Verkaufstyp

Miete

Immobilientyp

Geschäfte - Lokale

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