Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten innerstädtischen Bezirke : der Josefstadt. Viele kleinere und ursprüngliche Geschäfte sowie alte traditionsreiche Kaffeehäuser (zBsp „Hummel“) liegen in unmittelbarer Nähe des Objekts.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (direkt vor dem Haus ist die Haltestelle der Straßenbahnlinien 5 und 33 — die
U6-Josefstädterstraße ist binnen weniger Gehminuten erreichbar).
Geschäftslokal im Erd- und Kellergeschoss.
Ehemaliges Gasthaus: aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Gastronomie ist vorhanden.
Im Erdgesschoss verfügt das Objekt über 141,37 m². Im Kellerschoss stehen 77,46 m² zur Verfügung.
Kaution : 6 Bruttomonatsmieten (Bar oder Bankgarantie)
Provision :3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Spezifikationen
Objektnummer
123/00976
Verkaufstyp
Mietung
Immobilientyp
Geschäfte - Lokale
Straße
Florianigasse
PLZ
1080
Ort
Wien
Bundesland
Wien
Land
Österreich
Nähe
Wien 8., Josefstadt
Größe in m²
218,83 m²
Energieklasse
F
Heizwärmebedarf
213,00 kWh/m²a
Energieeffizienz-Klasse
D
Energieeffizienz-Faktor
1.82
Preis
4.528,81 €
Lage
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